LEI COMPLEMENTAR Nº 073, DE 10 DE ABRIL DE 2026.
“Disciplina o uso e ocupação do solo para fins Industriais e Comerciais no Loteamento Industrial e Comercial Taquaral 2”.
Ari Fernando Jacinto, Prefeito do Município de Taquaral, Estado de São Paulo, usando de suas atribuições que lhe são conferidas por Lei, faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ele sanciona e promulga a seguinte Lei;
Artigo 1º - Fica alterado no município de Taquaral, o Loteamento Industrial e Comercial “Taquaral 2”, localizado às margens da Rodovia Brigadeiro Faria Lima (SP 326 – KM 363) no sentido Taquaral – Bebedouro, possuindo uma área total de 134.544.42 m², distando 150m do Centro Urbano do Município, e tendo como acesso principais a Rua São Luiz e o Trevo de acesso à Taquaral.
Quadro de áreas
| ITEM |
ESPECIFICAÇÃO |
AREA (m²) |
% |
| 1.0 |
Área dos lotes (70 unidades) |
67.401,28 |
50,096 |
| 2.0 |
Áreas públicas |
|
|
| 2.1 |
Sistema viário |
37.039,23 |
27,529 |
| 2.2 |
Sistema de lazer |
15.119,10 |
11,237 |
| 2.3 |
A.P.P. |
6.614,91 |
4,917 |
| 2.4 |
Área Institucional |
8.369,90 |
6,221 |
| 3.0 |
Área loteada |
134.544,42 |
100,00 |
| 4.0 |
Total da gleba |
134.544,42 |
100,00 |
A.P.P. – Área de Preservação Permanente.
§ 1º - O referido Loteamento será dividido em 10 (dez) quadras denominas: A, B, C, D, E, F, G, H, I e J.
Especificação das Quadras e seus respectivos lotes:
| Quadra |
Identificação do lote |
Área Unit. (m²) |
Área Total (m²) |
Área Quadra (m²) |
Uso |
| |
|
|
|
|
|
| A |
1 |
1.108,22 |
1.108,22 |
|
Poço e Reservatório Municipal |
| |
2 a 6 |
518,00 |
2.590,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
7 |
666,00 |
666,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
8 e 9 |
500,61 |
1001,22 |
|
Industrial e Comercial |
| |
10 a 13 |
518,00 |
2.072,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
14 e 15 |
1.036,00 |
1.036,00 |
|
C.C.I – Centro de Convivência do Idoso |
| |
16 |
943,01 |
943,01 |
|
Câmara Municipal |
| |
|
|
9.416,45 |
9.416,45 |
|
| |
|
|
|
|
|
| B |
1 |
8.369,90 |
8.369,90 |
|
INSTITUICIONAL
(Ginásio – Escola – Recinto) |
| |
|
|
8.369,90 |
8.369,90 |
|
| |
|
|
|
|
|
| C |
1 |
500,61 |
500,61 |
|
Industrial e Comercial |
| |
2 a 5 |
518,00 |
2.072,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
6 |
574,62 |
574,62 |
|
Industrial e Comercial |
| |
7 |
574,62 |
574,62 |
|
Industrial e Comercial |
| |
8 a 11 |
518,00 |
2.072,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
12 |
500,61 |
500,61 |
|
Industrial e Comercial |
| |
|
|
6.294,46 |
6.294,46 |
|
| |
|
|
|
|
|
| D |
1 |
10823,09 |
10.823,09 |
|
|
| |
|
|
10.823,09 |
10.823,09 |
LAZER |
| |
|
|
|
|
|
| E |
1 |
921,86 |
921,86 |
|
Industrial e Comercial |
| |
2 |
956,20 |
956,20 |
|
Industrial e Comercial |
| |
3 |
972,09 |
972,09 |
|
Industrial e Comercial |
| |
4 |
988,34 |
988,34 |
|
Industrial e Comercial |
| |
5 |
1.004,58 |
1.004,58 |
|
Industrial e Comercial |
| |
6 |
1.003,83 |
1.003,83 |
|
Industrial e Comercial |
| |
7 |
1.012,13 |
1.012,13 |
|
Industrial e Comercial |
| |
8 |
1.011,71 |
1.011,71 |
|
Industrial e Comercial |
| |
9 |
990,98 |
990,98 |
|
Industrial e Comercial |
| |
10 |
970,25 |
970,25 |
|
Industrial e Comercial |
| |
11 |
949,17 |
949,17 |
|
Industrial e Comercial |
| |
12 |
914,02 |
914,02 |
|
Industrial e Comercial |
| |
|
|
11.695,16 |
11.695,16 |
|
| |
|
|
|
|
|
| F |
1 |
782,60 |
782,60 |
|
Industrial e Comercial |
| |
2 a 7 |
800,00 |
4.800,00 |
|
Industrial e Comercial |
| |
8 |
782,60 |
782,60 |
|
Industrial e Comercial |
| |
9 |
658,34 |
658,34 |
|
Industrial e Comercial |
| |
10 |
684,93 |
684,93 |
|
Industrial e Comercial |
| |
11 |
765,95 |
765,95 |
|
Industrial e Comercial |
| |
12 |
780,15 |
780,15 |
|
Industrial e Comercial |
| |
13 |
794,35 |
794,35 |
|
Industrial e Comercial |
| |
14 |
808,55 |
808,55 |
|
Industrial e Comercial |
| |
15 |
822,75 |
822,75 |
|
Industrial e Comercial |
| |
16 |
818,09 |
818,09 |
|
Industrial e Comercial |
| |
|
|
12.498,31 |
12.498,31 |
|
| |
|
|
|
|
|
| G |
1 |
1.750,35 |
1.750,35 |
|
Industrial e Comercial |
| |
2 |
1.797,37 |
1.797,37 |
|
Industrial e Comercial |
| |
3 |
1.827,56 |
1.827,56 |
|
Industrial e Comercial |
| |
4 |
1.857,76 |
1.857,76 |
|
Industrial e Comercial |
| |
5 |
1.880,13 |
1.880,13 |
|
Industrial e Comercial |
| |
6 |
1.857,50 |
1.857,50 |
|
Industrial e Comercial |
| |
|
|
10.970,67 |
10.970,67 |
|
| |
|
|
|
|
|
| H |
1 |
2.012,34 |
2.012,34 |
|
Industrial e Comercial |
| |
2 |
2.057,32 |
2.057,32 |
|
Industrial e Comercial |
| |
3 |
2.068,23 |
2.068,23 |
|
Industrial e Comercial |
| |
4 |
2.079,43 |
2.079,43 |
|
Industrial e Comercial |
| |
5 |
2.126,34 |
2.126,34 |
|
Industrial e Comercial |
| |
6 |
2.151,70 |
2.151,70 |
|
Industrial e Comercial |
| |
7 |
1.770,60 |
1.770,60 |
|
Industrial e Comercial |
| |
8 |
2.260,27 |
2.260,27 |
|
Industrial e Comercial |
| |
|
|
16.526,23 |
16.526,23 |
|
| |
|
|
|
|
|
| I |
1 |
4.296,01 |
4.296,01 |
|
|
| |
|
|
4.296,01 |
4.296,01 |
LAZER |
| |
|
|
|
|
|
| J |
1 |
6.614,91 |
6.614,91 |
|
|
| |
|
|
6.614,91 |
6.614,91 |
A.P.P. |
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| TOTAL DAS QUADRAS 97.505,19 |
A.P.P. – Área de Preservação Permanente
§2º - O referido Loteamento terá um sistema de lazer localizado nas Quadras “D” e “I”, sendo: Quadra “D” com uma área de 10.823,09 m² e a Quadra “I” com uma área de 4.296,01 m², perfazendo uma área total de 15.119,10 m², correspondendo a 11,237% do total da Gleba.
§ 3º - O referido Loteamento terá um sistema viário com uma área de 37.039,23 m², correspondendo a 27,529% do total da Gleba e composto por 09 vias públicas abaixo denominadas.
Descrição do Sistema Viário
| IDENTIFICAÇÃO DAS VIAS |
LARGURA DO LEITO CARROÇAVEL (m) |
LARGURA DO PASSEIO (m) |
DECLIVIDADE MÁXIMA (m) (%) |
TIPO DE REVESTIMENTO |
| Avenida Leonardo José Jacinto |
16,00 |
2,00 |
0,19 |
ASFALTO |
| Rua Santo André |
9,00 |
2,00 |
4,51 |
ASFALTO |
| Rua São Vicente |
9,00 |
2,00 |
4,90 |
ASFALTO |
| Rua Santa Catarina |
9,00 |
2,00 |
0,91 |
ASFALTO |
| Rua Santa Inês |
9,00 |
2,00 |
0,75 |
ASFALTO |
| Rua São Judas Tadeu |
9,00 |
2,00 |
0,36 |
ASFALTO |
| Rua Projetada J |
9,00 |
2,00 |
1,18 |
ASFALTO |
| Rua Projetada K |
9,00 |
2,00 |
2,67 |
ASFALTO |
| Rua Projetada L |
9,00 |
2,00 |
4,66 |
ASFALTO |
Artigo 2º – Somente será permitido no Loteamento Industrial e Comercial denominado “Taquaral 2” a instalação de Indústrias classificadas dentro das Categorias I1, I2 e I3, nos termos da Lei Estadual nº 5.597/87, assim relacionadas:
I – Categoria I1: Indústria de Uso Local (Baixíssimo Impacto)
Estão enquadrados na Categoria I1 estabelecimentos industriais:
I.1 – cuja área construída será igual ou inferior a 500 m²; e ou
I.2 – que não queimem combustíveis sólidos ou líquidos. Não utiliza chaminés industriais; e ou
1.4 – cujo processamento industrial não emita material particulado ou, que a quantidade emitida possa ser considerada desprezível; e ou
1.5 – cujo som e ruído emitido atinjam, nos limites de propriedade da fonte emissora, nível de som igual ou inferior ao ruído de fundo do local, sem tráfego; e ou
1.6 – que não produzem ou estoquem resíduos sólidos perigosos, conforme definidos pela NBR.10.004 – Resíduos Sólidos; e ou
1.7 – cujo processamento industrial não produza gases, vapores, odores, efluentes líquidos industriais, vibração e ondas eletromagnéticas.
II – Categoria I2: Indústria de Pequeno/Médio Porte (Baixo Impacto)
Estão enquadrados na categoria l2 os estabelecimentos industriais:
II.1 – cuja área construída seja igual ou inferior a 2.500 m², e ou
II.2 – baixa queima de combustíveis (ex: apenas gás natural ou GLP em pequenas quantidades).; e ou
II.3 – que produzam ou estoquem até 400 Kg por mês de resíduos sólidos perigosos, conforme definidos pela NBR 10.004 – Resíduos Sólidos; e ou
II.4 – cujo som e ruídos emitidos atinjam, no limites de propriedade da fonte emissora, nível de som até 05 (cinco) decibéis –DB (A), acima do ruído de fundo do local, sem tráfego; e ou
II.5 – cujos efluentes líquidos industriais sejam compatíveis com lançamento em rede coletora de esgotos, com ou sem tratamento; e ou
II.6 – exige pátios de carga e descarga para não travar o trânsito.
II – Categoria I3: Indústria de Médio/Grande Porte (Médio Impacto)
Estão enquadrados na categoria I3 os estabelecimentos industriais:
III.1 – cuja área construída seja igual ou inferior a 10.000 m²; e ou
III.2 – que tenham médio potencial poluidor da atmosfera, exigindo filtros em chaminés e licenciamento ambiental mais rigoroso (LP, LI e LO).; e ou
III.3 – que produzam ou estoquem até 5.000 Kg por mês de resíduos sólidos perigosos, conforme definido pela NBR 10.004; e ou
III.4 – cujo som e ruídos emitidos atinjam, no limite de propriedade da fonte emissora, nível de som até 10 (dez) decibéis – DB (A), acima do ruído de fundo local, sem tráfego; e ou
III.5 – cujos efluentes líquidos industriais, após tratamento, sejam compatíveis com lançamento em rede coletora de esgotos ou em corpo receptor de acordo com a legislação vigente; e ou
III.6 – Alto fluxo de caminhões pesados e carretas.
| Critério |
Categoria I1 |
Categoria I2 |
Categoria I3 |
| Área Construída |
Até 500 m² |
501 a 2.500 m² |
2.501 a 10.000 m² |
| Incomodidade |
Nula (convive com casas) |
Baixa (exige cuidados) |
Média (quadras e lotes pré-definidos e afastados dos demais) |
| Resíduos Perigosos |
Proibido |
Até 400 kg/mês |
Até 5.000 kg/mês |
| Ruído Aceitável |
Igual ao fundo |
+ 5 dB(A) |
+ 10 dB(A) |
Artigo 3º – As despesas decorrentes com a execução desta Lei, ocorrera por conta de dotações própria consignadas no orçamento vigente, suplementadas se necessário.
Artigo 4º – Esta Lei Complementar entrara em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário, em especial a Lei nº 875 de agosto de 2023.
Taquaral/SP, 10 de abril de 2026.
Ari Fernando Jacinto
Prefeito Municipal
Registrada em livro próprio e publicado no D.O.M. e por afixação no local de costume, no quadro de avisos e editais da sede administrativa da Prefeitura Municipal, na mesma data, nos termos da Lei Orgânica do Município.
Adriana Germano
Escrituraria
